サザンスカイタワーレジデンス

  • 東京都八王子市子安町四丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 41階建 / 390戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
12,600万円
138.4万円/㎡
相場
12,473万円
137.0万円/㎡
9,041
11,329
13,617
15,905
AI査定結果
推定相場価格
12,473万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,329万円〜13,617万円
124.5万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サザンスカイタワーレジデンス
12,600万円（138.4万円/㎡）/ 41階 / 91.03㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は119.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0112,600万円138.4万円41階 91.03㎡ 1LDK+S北
2026/03/248,950万円113.4万円31階 78.89㎡ 3LDK南
2026/03/1012,990万円142.7万円41階 91.03㎡ 1LDK+S北
2026/02/0812,000万円144.2万円31階 83.22㎡ 3LDK北
2026/01/2811,800万円149.6万円38階 78.89㎡ 3LDK南
2026/01/107,998万円133.2万円13階 60.05㎡ 2LDK北
2026/01/0713,300万円146.1万円41階 91.03㎡ 1LDK+S北
2025/12/297,998万円133.3万円13階 60㎡ 2LDK北
2025/11/228,480万円118.7万円24階 71.44㎡ 3LDK南
2025/10/199,180万円116.4万円38階 78.89㎡ 3LDK南
2025/10/179,280万円129.9万円24階 71.44㎡ 3LDK南
2025/10/066,680万円111.2万円13階 60.05㎡ 2LDK北
2025/09/1513,800万円151.6万円41階 91.03㎡ 1LDK+北
2025/09/149,800万円137.2万円24階 71.44㎡ 3LDK南
2025/05/2012,500万円137.3万円40階 91.03㎡ 3LDK+北
2025/03/046,580万円109.6万円23階 60.05㎡ 2LDK北
2024/10/156,480万円107.9万円32階 60.05㎡ 2LDK北
2024/06/056,580万円109.6万円32階 60.05㎡ 2LDK北
2024/06/056,580万円109.6万円37階 60.05㎡ 1LDK北
2024/05/056,980万円116.2万円37階 60.05㎡ 1LDK北
2024/02/199,280万円111.5万円38階 83.22㎡ 3LDK北
2023/12/279,780万円117.5万円38階 83.22㎡ 3LDK北
2023/11/257,380万円91.4万円19階 80.73㎡ 3LDK北東
2023/09/207,480万円101.0万円24階 74.03㎡ 3LDK南
2023/08/256,780万円92.4万円21階 73.38㎡ 3LDK南
2023/08/256,780万円92.4万円16階 73.38㎡ 3LDK南
2023/07/044,980万円82.9万円28階 60.05㎡ 2LDK北
2023/05/236,880万円95.1万円14階 72.38㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は138.42万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
サザンスカイタワーレジデンス
八王子市子安町四丁目
八王子駅2分 12,600万円138.4万円91.03㎡1LDK+S41階 / 41階建 北2010年390戸SRC
2026/04/02サザンスカイタワー八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅1分 12,600万円138.4万円91.03㎡1LDK+S41階 / 41階建 北2010年390戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、八王子市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は八王子市の平均と比較して251.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
八王子市
39.4万円/㎡
前年比+0.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サザンスカイタワーレジデンス
所在地東京都八王子市子安町四丁目
交通中央線八王子駅徒歩2分
築年月2010年
階数41階建
総戸数390戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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